ابزار راهبردی بانک مرکزی در به رفتار درآوردن بانک‌های متخلف در اعطای تسهیلات مسکن چیست؟
تاریخ انتشار: ۳ بهمن ۱۴۰۲ | کد خبر: ۳۹۵۸۷۱۴۹
حمید بهزادی کارشناس اقتصادی در رابطه با اهمیت موضوع تامین مالی بانک محور ساخت مسکن به خبرنگار قدس آنلاین گفت: موضوع تامین مالی ساخت و ساز مسکن یکی از جنبه های حیاتی بخش مسکن و محور اصلی دستور کار دولت سیزدهم اصلاح مسکن در ایران است. پس از تامین زمین برای ساخت و ساز مسکن، یکی از چالش های اصلی، تامین منابع مالی کافی برای توسعه پروژه های مسکن است.
بیشتر بخوانید:
اخباری که در وبسایت منتشر نمی‌شوند!
وی در رابطه با دلایل مهم و متعدد اهمیت تخصیص اعتبارات بانکی به بخش ساخت و ساز مسکن اظهار کرد: دلایل متعددی وجود دارد که چرا تخصیص اعتبارات بانکی به بخش ساخت و ساز مسکن ضروری است. این تخصیص علاوه بر تامین مالی مستقیم پروژه های مسکن، از طیف وسیعی از صنایع مرتبط با ساخت و ساز مسکن نیز حمایت می کند. تقاضا برای مصالح و زیرساخت ها در بخش مسکن رشد اقتصادی را تحریک می کند و منجر به رونق بسیاری از مشاغل و صنایع می شود. علیرغم مزایای قابل توجه تامین مالی ساخت و ساز مسکن، این مشکل وجود دارد که شبکه بانکی به ویژه بانک های خصوصی به تعهدات خود در اعطای تسهیلات ساخت مسکن به افراد و اقشار مختلف جامعه عمل نمی کنند.
این کارشناس اقتصادی در رابطه با نقش مهم بانک مرکزی در حل این معضل گفت: بانک مرکزی نقش تعیین کننده ای در اصلاح رویکرد بانک های متخلف در بخش ساخت و ساز مسکن دارد. بانک مرکزی به عنوان رگولاتور اصلی شبکه بانکی ابزارهای مختلفی برای رسیدگی به موضوع اعطای تسهیلات ساخت مسکن در اختیار دارد. یکی از ابزارهای کلیدی که می تواند بر اعطای تسهیلات توسط شبکه بانکی تأثیر بگذارد، نرخ سپرده قانونی است. این نرخ به میزان سپرده های بلوکه شده ای است که بانک ها از اعطای وام به آن ها منع می شوند.
وی افزود: برای مقابله با معضل بانک ها در اعطای تسهیلات ساخت مسکن، بانک مرکزی باید افزایش نرخ سپرده قانونی را مدنظر قرار دهد. با انجام این کار، بانک های متخلف دیگر نمی توانند وجوه تعیین شده برای ساخت و ساز مسکن را به سایر بخش ها هدایت کنند. در نتیجه قدرت بانک‌های متخلف در ارائه تسهیلات کاهش می‌یابد و بانک مرکزی فرصت اعطای اعتبارات بیشتری به بانک مسکن برای اعطای تسهیلات ساخت مسکن را خواهد داشت. این تخصیص به جبران سهم بانک های متخلف و حل مشکل اعطای تسهیلات ساخت مسکن به مردم از طریق شبکه بانکی کمک می کند. با این رویکرد پیشنهادی می توان انتظار داشت که شاهد بهبود چشمگیر تولید مسکن در سطح ملی باشیم. این امر با اهداف تعیین شده توسط دولت سیزدهم برای رسیدگی به وضعیت مسکن در ایران و تحقق وعده های خود در خصوص ساخت و ساز مسکن همسو است.
وی اظهار کرد: موضوع تامین مالی ساخت و ساز مسکن یک عنصر حیاتی در رسیدگی به چالش های بخش مسکن در ایران است. تخصیص اعتبارات بانکی به بخش ساخت و ساز مسکن نه تنها از تولید مسکن حمایت می کند، بلکه موجب رشد اقتصادی در صنایع مرتبط می شود. اما نیاز است شبکه بانکی به ویژه بانک های خصوصی به تعهدات خود در اعطای تسهیلات ساخت مسکن عمل کنند. بانک مرکزی به عنوان رگولاتور اصلی می تواند با افزایش نرخ سپرده قانونی و کاهش قدرت تسهیلات دهی بانک های خصوصی نقشی حیاتی در اصلاح رویکرد بانک های متخلف داشته باشد. این امر باعث تقویت ظرفیت بانک مرکزی برای اعطای اعتبارات ساخت مسکن و کمک به تحقق وعده های دولت سیزدهم در حوزه ساخت و ساز مسکن می شود.
منبع: قدس آنلاین
کلیدواژه: بانک مرکزی بانک متخلف اعطای تسهیلات ساخت مسکن بخش ساخت و ساز مسکن اعتبارات بانکی اعطای تسهیلات تامین مالی ساخت شبکه بانکی بانک مرکزی بانک ها
درخواست حذف خبر:
«خبربان» یک خبرخوان هوشمند و خودکار است و این خبر را به‌طور اتوماتیک از وبسایت www.qudsonline.ir دریافت کرده‌است، لذا منبع این خبر، وبسایت «قدس آنلاین» بوده و سایت «خبربان» مسئولیتی در قبال محتوای آن ندارد. چنانچه درخواست حذف این خبر را دارید، کد ۳۹۵۸۷۱۴۹ را به همراه موضوع به شماره ۱۰۰۰۱۵۷۰ پیامک فرمایید. لطفاً در صورتی‌که در مورد این خبر، نظر یا سئوالی دارید، با منبع خبر (اینجا) ارتباط برقرار نمایید.
با استناد به ماده ۷۴ قانون تجارت الکترونیک مصوب ۱۳۸۲/۱۰/۱۷ مجلس شورای اسلامی و با عنایت به اینکه سایت «خبربان» مصداق بستر مبادلات الکترونیکی متنی، صوتی و تصویر است، مسئولیت نقض حقوق تصریح شده مولفان در قانون فوق از قبیل تکثیر، اجرا و توزیع و یا هر گونه محتوی خلاف قوانین کشور ایران بر عهده منبع خبر و کاربران است.
خبر بعدی:
برنامه‌ریزی برای تامین تسهیلات بانکی ۱۲هزار واحد مسکن در ایلام
به گزارش خبرنگار مهر، سعید هژبری عصر روز شنبه در نشست کمیته تخصصی نهضت ملی مسکن، بر تسریع در پرداخت اقساط تسهیلات پروژه‌ها توسط بانکها تأکید کرد و گفت: تا پایان هفته قرارداد تسهیلات پروژه‌های ۴۸ واحدی امور عشایری ایوان، ۴۰ واحدی شهر دره‌شهر و ۷۲ واحدی شهر سرابله منعقد و پرداخت‌ها انجام شود.
وی افزود: در این جلسه برنامه‌ریزی برای تامین تسهیلات بانکی برای ۱۲ هزار و ۲۲۶ واحد در سطح استان انجام گرفت.
معاون هماهنگی امور عمرانی استانداری ایلام خاطرنشان کرد: با توجه به تأمین زمین در شهرهای هلیلان، دره شهر، آبدانان و بدره، به اداره کل راه و شهرسازی تاکید شد که در خصوص تسریع در طراحی‌ها و واگذاری به کارگزار اقدام کند.
هژبری اضافه کرد: با توجه به پیشرفت فیزیکی مناسب تعدادی از پروژه‌های نهضت ملی مسکن و آمادگی واگذاری به مردم، ضروری است متقاضیان نسبت به پرداخت اقساط خود اقدام کنند تا در مهلت مقرر واحدها تکمیل و تحویل آنان شود.
کد خبر 6090489
اعلام محدودیت های ترافیکی پایان هفته در جاده های شمالی کشور